immobilier


70 ects







code : 183260


CPN75 - Titre RNCP Niveau 6 - Evaluateur immobilier

CONDITIONS D’ACCÈS :
Avoir le bac ou avoir trois années d'expérience professionnelle à un niveau cadre dans le secteur de l'immobilier.

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES :
L'objectif de ce diplôme et de vous faire acquérir des connaissances de haut niveau dans le droit et l'économie de la construction et de l'habitation.

PRÉSENTATION :
Compétences attestées :

- Application des principes déontologiques de la profession
  • Connaissance des conditions de professionnalisation du secteur (formation continue, veille sur les évolutions juridiques…)
  • Connaissance des liens entre les actifs immobiliers et le développement durable
  • Connaissance des incidences d’une défaillance éthiques dans les métiers de l’immobilier
  • Maîtrise des règles et principes éthiques applicables aux métiers de l’immobilier en France
  • Maîtrise des démarches HQE (Haute Qualité Environnementale)

- Conseil en gestion du patrimoine
  • Connaissance des principes d’expertises judiciaires en matière civile, pénale et administrative
  • Connaissance de la constitution d’actifs patrimoniaux et des méthodes de constitution de portefeuilles d’actifs immobiliers
  • Connaissance approfondie de la fiscalité appliquée (organismes HLM, production d’immeubles, modes d’imposition des bénéfices ou des revenus locatifs)
  • Maîtrise des méthodes d’estimation (par revenu, comparaison…)
  • Pratique maîtrisée de la cotation des immeubles

- Ventes et gestion d’immeuble
  • Connaissance approfondie du droit des sols et du droit patrimonial
  • Connaissance de la constitution d’actifs patrimoniaux et des méthodes de constitution de portefeuilles d’actifs immobiliers
  • Connaissance approfondie de la fiscalité appliquée (organismes HLM, production d’immeubles, modes d’imposition des bénéfices ou des revenus locatifs)
  • Maîtrise des méthodes d’estimation (par revenu, comparaison…)
  • Pratique maîtrisée de la cotation des immeubles

- Expertise et estimation des biens immobiliers
  • Connaissance approfondie du droit de propriété privée (droit réel et droit absolu) et publique
  • Connaissance des principes du droit de l’environnement (protection du patrimoine, prévention des pollutions, risques et nuisances, réglementation et contrôles des activités humaines)
  • Connaissance des droits individuels et collectifs de copropriété
  • Maîtrise des conditions d’acquisition de la propriété immobilière publique, privée et patrimoniale
  • Maîtrise des principaux termes et conditions des contrats locatifs d’habitation (droit commun et logement sociaux) et des baux commerciaux et professionnels

Débouché :
Cette formation préparer aux métiers suivants :
- Gestionnaire de patrimoine immobilier
- Spécialiste technique de l'immobilier
- Expert et évaluateur immobilier

Stage/expérience professionnelle :
Si vous avez de l'expérience dans ce domaine, vous devez rendre un rapport d'activité.
Si vous n'avez pas d'expérience dans ce domaine, vous devez effectuer un stage de 1 à 3 mois avec un rapport de stage.

Modalités de validation :
Avoir acquis les 2 UE du cycle préparatoire et les 9 UE du cycle de spécialisation

EN HORS TEMPS DE TRAVAIL
Présentiel à Lyon et Grenoble

Code UE Intitulé de l'UE Obligatoire (OB) / Optionnelle (OP) ECTS 20-21 21-22 22-23 Semestre Jour de cours 
DRM001 Initiation aux études juridiques immobilières (8 crédits) OB 8 SUMMER  SUMMER  SUMMER     
DRM002 Droit de la propriété immobilière (8 crédits) OB 8 SUMMER  SUMMER  SUMMER     
DRM101 Droit de l’urbanisme et de l’aménagement (6 crédits) OB 6 HYB GRE 1 HYB GRE  1 HYB GRE 1 1 lundi 
DRM129 /102 Financement immobilier privé (3 crédits) OB 3 HYB LYM  1 DEBUT JANV-FEV HYB LYM  1 DEBUT JANV-FEV HYB LYM  1 DEBUT JANV-FEV 1 mercredi 
DRM131/103 Marchés privés de travaux OP 3 HYB GRE 2 HYB GRE 2 HYB GRE 2 2 lundi 
DRM132/103 Marchés publics de travaux OP 3 HYB GRE 2 HYB GRE 2 HYB GRE 2 2 lundi 
DRM104 Droit de la promotion et des sociétés OP 6   HYB LYM OU GRE 2   2 mercredi 
DRM133/105 Baux d’habitation (3 crédits) OP 3 HYB LYM 1 HYB LYM 1 HYB LYM 1 1 lundi 
DRM134 Baux commerciaux (3 crédits) OB 3 HYB LYM 1 HYB LYM 1 HYB LYM 1 1 lundi 
DRM106 Copropriété et ensembles immobiliers (6 crédits) OP 6 HYB LYM 2 HYB LYM 2 HYB LYM 2 2 mardi 
DRM107 Fiscalité immobilière (6 crédits) OB 6 HYB AVEC 3 PRESENTIELS DE 6H  LYON S1 HYB AVEC 3 PRESENTIELS DE 6H  LYON S1 HYB AVEC 3 PRESENTIELS DE 6H  LYON S1 1 jeudi 
DRM108 Économie immobilière (6 crédits) OB 6   HYB  S2   2 lundi 
DRM110 Droit du logement social (6 crédits) OP 6   HYB LYM  S2   2 vendredi 
DRM112 Estimation des immeubles (6 crédits) OB 6   HYB GRE  S2   2 jeudi 
DRM113 Contrats de vente d’immeuble (6 crédits) OP 6 HYB LYM 2   HYB LYM 2 2 jeudi 
DRM115 Responsabilité et assurance des constructeurs (6 crédits) OP 6 HYB LYM 2 HYB LYM 2 HYB LYM 2 2 jeudi 
DRM116 Comptabilité immobilière (6 crédits) OP 6 HYB AVEC 3 PRESENTIELS DE 6H  LYON S2 HYB AVEC 3 PRESENTIELS DE 6H  LYON S2 HYB AVEC 3 PRESENTIELS DE 6H  LYON S2 2 mercredi 
DRM119 Droit immobilier de l’environnement (6 crédits) OB 6 HYB 2      2 mardi 
DRM120 Gestion d’actifs immobiliers (3 crédits) OB 3   HYB GRE 1   1 mercredi 
DRM121 Statut et déontologie OP 3 HYB LYM   HYB LYM 1 mardi 
DRM123 Expertise judiciaire immobilière (3 crédits) OB 3   HYB 1    2 mercredi 
DRM138 Introduction à la technologie des bâtiments (3 crédits) OB 3 HYB LYM  1 DEBUT OCT-DEC HYB LYM  1 DEBUT OCT-DEC HYB LYM  1 DEBUT OCT-DEC 1 mardi 
DRM139 Introduction à la pathologie des bâtiments (3 crédits) OB 3   HYB LYM  1 DEBUT JANV-FEV   1 mardi 
UADR0J Expérience professionnelle (10 crédits) OB